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中聯(lián)大廈公共物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目單一來源采購審核前公示

中聯(lián)大廈公共物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目擬采用單一來源采購方式進(jìn)行采購，現(xiàn)公示如下：

1、項(xiàng)目名稱:中聯(lián)大廈公共物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2、采購內(nèi)容及要求：

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	服務(wù)期	預(yù)算金額（元）
1	物業(yè)服務(wù)	1年	714900

3、擬采購的服務(wù)的說明：    

中聯(lián)大廈座落于福州市鼓樓區(qū)樹湯路96號(hào)，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行福建省分行營業(yè)部現(xiàn)租賃營業(yè)辦公用房區(qū)域位于一層02商業(yè)、二層02商業(yè)、三樓至五樓整層商業(yè)樓層，面積2978.61平方米。物業(yè)公司為福建中聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司福州分公司，該物業(yè)公司提供大樓周邊、一樓大堂的公共區(qū)域的物業(yè)管理（清潔服務(wù)、安保服務(wù)、工程與維修服務(wù)、前臺(tái)接待、綠化服務(wù)），中聯(lián)大廈產(chǎn)權(quán)所有人為福州中聯(lián)置業(yè)有限公司，業(yè)主共有三家分別為：省分行營業(yè)部、興業(yè)銀行股份有限公司福州分行、福建中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司；目前福建中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司和興業(yè)銀行股份有限公司福州分行已與福建中聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司福州分公司，簽訂物業(yè)服務(wù)合同。據(jù)悉，該物業(yè)公司自2015年開始為中聯(lián)大廈提供物業(yè)服務(wù)，由于管理需要合同采用分段簽訂，未來福建中聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司福州分公司將繼續(xù)為中聯(lián)大廈提供物業(yè)服務(wù)。

4、采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明：

由于中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行福建省分行營業(yè)部大樓公共區(qū)域不可分割，若要變更物業(yè)管理，需省分行營業(yè)部、興業(yè)銀行股份有限公司福州分行、福建中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司三家業(yè)主一致同意。為保證物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目與原有業(yè)主保持一致，該采購事項(xiàng)只能從特定供應(yīng)商處采購。擬采用單一來源采購方式招標(biāo)。因此建議采用單一來源采購的方式選擇福建中聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司福州分公司作為本項(xiàng)目的服務(wù)供應(yīng)商。

5、擬定的唯一供應(yīng)商的名稱、地址： 福建中聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司福州分公司--福建省福州市鼓樓區(qū)溫泉街道樹湯路96號(hào)中聯(lián)大廈3層

6、論證專家信息(工作單位、姓名、職稱) 及專家 論證意見:

姓 名	工作單位	職稱
游棟明	福建農(nóng)林大學(xué)	副教授
李林	福建省經(jīng)濟(jì)信息中心	高工
丁家武	中國水利水電第十六工程局有限公司	高工

7、公示期限（不少于5個(gè)工作日）：2019年8月5日至2019年8月12日。

8、任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對采用單一來源采 購方式公示有異議的，可以在公示期內(nèi)將書面意見反饋給采購人、采購代理機(jī)構(gòu)，并同時(shí)抄送項(xiàng)目同級(jí)財(cái)政部門。

9、本項(xiàng)目采購人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行福建省分行營業(yè)部 

 地址： 福州市鼓樓區(qū)樹湯路96號(hào)    

 聯(lián)系人姓名：林曙光

聯(lián)系電話：0591-87816576

采購代理機(jī)構(gòu)：福建三仟招標(biāo)有限公司

地址：福州市倉山區(qū)金達(dá)路瑞達(dá)創(chuàng)意園B棟216室

項(xiàng)目聯(lián)系人 ：吳珊珊

聯(lián)系電話： 0591-83956656

                                                                                                                       中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行福建省分行營業(yè)部